貴州高投服務管理有限公司擬對廈蓉高速公路新民服務區經營項目進行評比招商，歡迎符合資格條件的競選單位參加。

一、項目名稱：貴州省廈蓉高速公路新民服務區。

二、項目聯系人：王女士。

三、項目聯系電話：18188501946。

四、招商方式：評比招商。

五、招商區域：廈蓉高速新民服務區經營項目，服務區經營面積1418㎡，辦公面積697.08㎡，共計2115.08㎡。

六、招商項目情況

（一）經營范圍：包含但不限于超市（須加盟貴州最美高速商貿有限公司“最匯購”品牌）、餐飲、小吃（須聯合貴州最美高速商貿有限公司“最匯吃”品牌進行打造，按照開放式設計，對門頭標識進行打造，統一店內VI設計，統一店內外形象識別，如品牌Logo等）、文創產品、進口商品、烘焙、水果、飲品、住宿等，除能源、汽修之外的經營項目。

（二）經營期限：5年。

（三）合作經營模式：保底收益和提成收益（兩者取其高）模式【提成收益=當年含稅總營業額×提成比例】。

（四）裝修期：自合同簽訂之日起90天。

（五）項目底價：保底收益130.73萬元/年，提成比例16%為招商底價。

（六）報價要求：報價人按照保底收益固定，提成比例上浮的方式進行報價（若出現報價相同，報價人補報一輪報價）。

（七）報價不包括承包場地內的水電、能源、網絡、垃圾及潲水清運、污水處理及市政配套等其他相關費用。

（八）其他要求：本項目報價人須同步提交新民服務區裝修方案（包含但不限于整體平面規劃圖、不低于五種經營業態布局效果圖等）。

（九）中選條件：本項目以評比招商方式進行招商，采用競價方式，選取提成比例報價最高的商家作為最終合作單位候選人。

七、經營要求

（一）中選單位須使用統一收銀系統軟件，本項目下服務區所有經營收入全部進入甲方賬戶，自動對賬后T+3滾動返款至中選方。中選方需加裝視頻監控，收銀機后臺與視頻監控均向評比方開放。

（二）中選單位經營用房設計、改造方案（包含門店布局、裝修材料質量（需用防火材料）、設計、裝修、庫房、水電、排污、油煙等）需書面報評比方審批后，方可實施。

（三）中選單位經營區域物業、衛生標準等，參照服務區相關管理規定執行。

（四）中選單位需證照齊全，所有工作人員需持健康證及全程接種新冠病毒疫苗后方可上崗。

（五）中選單位需對經營區域進行裝修的，需將裝修設計、方案報市場發展部審核通過后方可出資在本項目下服務區進行裝修，經營期結束后，不可拆卸的物品歸評比方所有。

（六）中選單位須服從疫情防控的各項工作要求，并簽訂《疫情防控監管責任書》。

八、報價人資格要求

（一）具備在中華人民共和國境內注冊的有效的營業執照。

（二）本項目報價人須具備招商范圍內經營業態的相關合格證件。

（三）本項目不接受聯合體報價，不得轉包、分包。      

九、招商保證金

本項目收取招商保證金13萬元，以遞交文件截止日期前我司到賬時間為準，需將保證金匯款成功的回執圖片附在報價文件內作為參選依據。本項目招商保證金在本項目簽訂合同后無息退還。

十、評比過程

（一）項目報名時間：（北京時間）2022年12月13日上午9時至2022年12月15日下午5時止，報名時需提交企業營業執照、報名函、企業征信（國家企業信用信息公示系統）相關資料掃描件加蓋公章（文件名以“某某公司報名文件”命名，子文件按相應資料命名，文件命名方式有誤的恕不接受報名）。

（二）報名方式：以電子郵件方式進行報名，并以電子郵件到達的時間為準。報名成功后將以郵件方式將評比文件發送至報名郵箱。電子郵箱號：493778462@qq.com。逾期提交報名資料恕不接受報名。

（三）評比時間及地點

1.評比時間：2022年12月16日上午10時00分；

2.評比地點： 貴州省貴陽市北京路高投大廈10樓1010室；

3.密封報價文件遞交的截止時間為2022年12月16日上午10時00分（逾期遞交恕不接受），遞交地點為貴州省貴陽市北京路高投大廈10樓1010室；密封報價文件由企業法定代表人當面遞交，如由企業法定代表人指定相關工作人員參加此次報價的，須出具授權委托書手持件，同時附法定代表人及受委托人身份證復印件（加蓋公章），報價文件格式詳見評比文件要求。逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招商單位不予受理。

（四）本次招商通過貴州高投服務管理有限公司微信公眾號等平臺進行發布，在評比規定時間內報名商家須統一到場，遞交密封報價文件后由招商評比小組成員對密封報價文件做檢拆評比，選取提成比例報價最高的商家作為最終合作單位候選人進行公示，公示期結束且無舉報現象后向中選單位發送中選通知書并簽訂合作經營合同。

（五）報名商家在評比文件中提供的所有文件，若合作后發現其不實，評比方有權終止合同。

十一、評比作廢處理

報價單位未按以上要求提供響應文件的，評比小組將作作廢處理。

十二、投訴舉報處理

投訴舉報聯系人：楊先生

投訴舉報聯系電話：15208628088

投訴舉報郵箱：978041944@qq.com

 貴州高投服務管理有限公司               

                                                                                 2022年12月12日